Logistikkanlegg i Gøteborg overlevert til Verdion

I høst har vi ferdigstilt et logistikkanlegg i Gøteborg i Sverige og overlevert det til oppdragsgiver Verdion. Anlegget er 17. 500 kvadratmeter stort og bygget for å kunne deles mellom to eller tre leietakere. Verdion har høye kvalitetskrav til sine eiendommer, noe som gjenspeiles i både materialvalg og estetisk utforming. Gjennom hele prosjektperioden har vi hatt et godt samarbeid hvor vi sammen har sikret at kravene ble oppfylt.

Bygget med tilfluktsrom
Før byggingen kunne starte, ble en eldre bygning på tomten revet. Den inneholdt et tilfluktsrom, noe som gjorde at direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap i Sverige (MSB) stilte krav om at det måtte erstattes. Siden det bygges svært få nye tilfluktsrom i Sverige i dag var det en utfordring å få på plass riktig kravspesifikasjon og retningslinjer for utformingen, men nå finnes det et område i bygningen som er tilpasset for å kunne huse 120 personer i en krigssituasjon. Foreløpig brukes området til garderober, dusjer og toaletter, men det er utformet slik at innredning, ventilasjon og annet kan fjernes og erstattes innen 48 timer med utstyr fra tilfluktsromslageret, som også finnes i bygningen.

Sertifisering i henhold til Breeam
Opprinnelig var planen å sertifisere etter Breeam Very Good. Ambisjonsnivået ble imidlertid hevet til Excellent, noe som krevde en nøye planlegging for å sikre poeng og fokus på de områdene som krevde ekstra innsats. At en eksisterende bygning ble revet på tomten bidro, siden det ga mulighet til å bruke resirkulert fyllmasse i grunnarbeidet. Bygging på et tidligere brukt område gir også ekstra poeng i sertifiseringen. Takket være en tydelig avfallshåndteringsstruktur fra plassledelsen har vi oppnådd et imponerende nivå av sortert avfall, med hele 98,4 prosent.

Vi har lagt stor vekt på målingsområdene Ledelse og styring, Helse og velvære og Energi, for å få et godt bygg som skal være godt å jobbe i. På tomten har vi også plantet trær, anlagt staudebed og satt opp fuglekasser for å fremme biologisk mangfold. Sammensetningen av grunnlaget for sertifiseringen pågår nå, og det gjennomgås løpende av vår assessor før det sendes inn til Sweden Green Building Council i begynnelsen av neste år.

Vårt andre oppdrag for Verdion
Det er alltid ekstra givende med samarbeid som strekker seg over flere prosjekter. Tidligere i år ferdigstilte vi et logistikkanlegg i Vaggeryd for Verdion. Det er noe større enn anlegget i Gøteborg og bygget med samme høye standard.