Logistikanläggning i Göteborg överlämnad till beställaren Verdion
Under hösten har vi färdigställt en logistikanläggning i Göteborg i Sverige och överlämnat till beställaren Verdion. Anläggningen är 17 500 kvm stor och byggd för att kunna delas mellan två eller tre hyresgäster. Verdion har höga kvalitetskrav på sina fastigheter, vilket märks i både materialval och estetisk utformning. Genom hela projekttiden har vi haft ett gott samarbete där vi gemensamt har säkerställt att kraven uppfyllts.
Byggt med skyddsrum
Innan byggnationen kunde påbörjas revs en äldre fastighet på tomten. Den innehöll ett skyddsrum, varför Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, ställde krav på att det skulle ersättas. Då det inte byggs särskilt många nya skyddsrum i Sverige idag var det en utmaning att få rätt kravspecifikation och direktiv för utformningen. Men nu finns en yta inne i byggnaden som är anpassad för att kunna husera 120 personer i en krigssituation. I nuläget används utrymmet för omklädning, duschar och toaletter, men det är utformat för att inredning, ventilation med mera ska kunna rivas ut och ersättas inom 48 timmar med utrustning från det skyddsrumsförråd som också är inrymt i fastigheten.
Certifiering enligt Breeam
Ursprungligen var planen att certifiera enligt Breeam Very Good. Ambitionsnivån höjdes dock till Excellent, varför det krävdes en genomtänkt plan för att bestämma hur poängen skulle tas och vilka områden som krävde extra fokus. Att det revs en befintlig byggnad på platsen hjälpte till, då det gav möjlighet att använda återvunnen ballast i grunden. Byggnation på mark som tidigare varit använd ger också extra poäng i certifieringen. Tack vare en tydlig struktur på avfallshanteringen från platsledningens sida har en imponerande nivå av sorterat avfall uppnåtts, hela 98,4 procent.
Stort fokus har lagts på mätområdena Ledning & styrning, Hälsa & välmående samt Energi för att få en bra byggnad som ska vara trivsam att arbeta i. På tomten har vi också planterat träd, anlagt perennrabatter och satt upp fågelholkar för att främja biologisk mångfald. Sammanställningen av underlag för certifieringen pågår just nu och dessa granskas löpande av vår assessor för att sedan skickas in till Sweden Green Building Council i början av nästa år.
Vårt andra uppdrag åt Verdion
Det är alltid extra roligt med samarbeten som sträcker sig över flera projekt. Tidigare i år färdigställde vi en logistikanläggning i Vaggeryd åt Verdion. Den är något större än anläggningen i Göteborg och byggd med samma höga standard.
